03.04
2025
天天洗衣（廣州）有限公司等113戶債權資產處置公告
處置公告
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廣州資產管理有限公司
資產處置公告
廣州資產管理有限公司持有【天天洗衣（廣州）有限公司】等【113】戶債權資產，擬采取公開方式進行處置，現予以公告。
一、債權基本情況
截至【2025】年【2】月【23】日，擬處置債權本金合計【407,138.42】萬元，債務人主要分布在【廣州、佛山、深圳、珠海、東莞、中山、清遠、湛江、茂名、香港、連云港、合肥】等地區。債權資產清單詳見下表：
債權清單詳見附件：處置清單.xlsx
注：1.本公告清單僅列示截至【2024】年【2】月【23】日的債權本金，債務人和擔保人應支付給我司的利息、罰息、復利、違約金及其它應付款，按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關規定或生效法律文書確定的方法計算；
2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體或主管部門代為履行義務或履行清算責任；
3.公告當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同及/或生效法律文書等相關法律文件為準；
4.如對公告內容存在異議，請在公告期內向我司提出。
二、資產介紹
上述主要債權的相關情況如下：資產圖片.docx
1、天天洗衣（廣州）有限公司：該項目抵押物位于廣州市增城區荔新八路10號工業房產，建筑面積合計36,706.22㎡。抵押物臨近有濟廣高速、花莞高速，附近有京東華南物流中心仙村園區。
2、廣東華強嘉捷實業有限公司：該項目抵押物位于廣州市天河區天陽路142、144號401房、501房的商業物業，面積合計5,022.22㎡。抵押物位于天河北區域，附近有廣園快速路、11號線龍口西地鐵站，附近有華南理工大學五山校區、華南師范大學石牌校區等高校。
3、廣州市天信物業管理有限公司：該項目抵押物位于廣州市海珠區上渡路8套商業物業，其中首層面積合計1,827.7㎡，二層面積合計3,081.89㎡，三層面積合計3,064.88㎡。抵押物臨江珠江邊，為海琴灣的商業裙樓。
4、廣州安欣化妝品股份有限公司：該項目包括兩部分抵押物，其中抵押物1為位于越秀區建設四馬路26號二層36套商業物業，建筑面積合計2,901.48㎡，該抵押物為天倫花園二層商業裙樓，附近有5號線淘金地鐵站；抵押物2為位于海珠區廣州大道南125號三層34套商業物業，建筑面積合計2,126.52㎡，抵押物臨近廣州大道南，為領江公館三層商業裙樓物業，抵押物1km范圍內有客村地鐵站。
5、廣州市匯麗房地產開發有限公司：該項目抵押物位于廣州市海珠區濱江東路7套商業物業及負一層46個車位，其中首層商業物業建筑面積合計412.95㎡，二層商業面積合計1,304.83㎡，三層商業面積合計1,539.83㎡，車位面積合計559.42㎡。抵押物為江畔華庭住宅裙樓商業及地下車位。
6、廣州泛亞聚酯有限公司：該項目包括三部分抵押物，抵押物1為位于廣州市白云區蘿崗鎮劉村廣深高速路北側地段，性質為工礦倉儲用地，土地面積22,882.00㎡，抵押物位于黃埔區云埔一路，臨近京港澳高速蘿崗出口及廣園快速路出口；抵押物2為廣州開發區東勤路16號工業房產，建筑面積為36,396.85㎡，抵押物位于開發區東勤路，臨近沈海高速、廣州繞城高速，該抵押物的抵押順位為第二順位；抵押物3為位于廣州市番禺區鐘村街祈福新村15街B01，性質為住宅（別墅），建筑面積為247.10㎡。
7、廣州惠海信息科技有限公司系列債權：該項目抵押物為位于廣州市花都區新華街建設北路213號商業物業，建筑面積27,233.33㎡，抵押物現主要為文悅麗華酒店租用經營。
三、交易條件
信譽良好，資金來源合法合規，能夠按要求支付轉讓價款并能承擔購買債權所帶來的風險。
四、交易對象
具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織，并應具備一定的資金實力和良好的信譽條件。
以下人員不得購買或變相購買標的資產：國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產管理公司工作人員、原債務企業管理層、參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及參與不良債權轉讓的資產公司工作人員、債務企業或者受托資產評估機構負責人員等有近親屬關系的人員、原債務人/抵押人/保證人及關聯企業等利益相關方；相關法律、行政法規及規范性文件中規定的不得購買或變相購買不良資產的主體，或前述主體投資、控制或享有其他權益的企業或其他實體。符合條件的人員應進一步保證不向前述主體或其投資、控制的實體轉讓債權。
五、公告期限
自公告發布之日起【7】個工作日止；公告期內受理上述資產處置有關異議和征詢，如對本次處置有任何疑問或異議請與廣州資產管理有限公司聯系。
六、聯系方式
廣州資產管理有限公司
聯系地址：廣州市天河區珠江東路28號越秀金融大廈58樓
聯 系 人：朱經理
聯系電話：020-66812980-8185
受理排斥、阻撓征詢或異議的聯系人及舉報電話：羅小姐，020-66811819
特別聲明：本公告不構成一項要約或承諾，且以上資產信息僅供參考,我司不對其承擔任何法律責任。另我司可能根據有關規定和要求對上述項目和處置方案作適當調整。
廣州資產管理有限公司
二〇二五年三月四日